Zoals de titel verraad, zal deze blog gaan over de keuze tussen antikraak of een huurwoning. Velen van ons zullen deze keuze namelijk moeten maken of hebben deze al reeds gemaakt. Niet iedereen beschikt namelijk over de financiële benodigdheden voor het kopen van een huis of willen (nog) geen huis kopen. Dan kom je dus al snel terecht bij het huren van een huis. Echter, heb je dus ook de keuze die je kunt maken tussen antikraak wonen of wonen in een huurwoning. Maar op basis van wat maak je deze keuze? En waarom?
Algemene informatie
Om een goed overwogen keuze te maken is het natuurlijk van belang om het
verschil te kunnen herkennen tussen een huurhuis of een antikraakwoning.
Een huurhuis is namelijk een huis die gehuurd wordt van een eigenaar (particulier
of een woningcorporatie). Hierbij wordt een huurcontract/overeenkomst aangegaan
waarin staat beschreven waar beiden de huurder en de eigenaar zich beiden horen
te houden. Bij antikraakwoningen is er geen huurcontract (en dus ook geen
huurbescherming), maar wordt er een bruikleenovereenkomst gesloten. Antikraak
is namelijk het voorkomen van krakers in leegstaande vastgoed. De bewoners van
antikraakwoningen heten daarom ook wel kraakwachten. Ter compensatie van hun
“dienst” aan de gemeente, betalen deze kraakwachten vaak lage
huurprijzen, wat aantrekkelijk kan zijn voor studenten en jongeren.
De voordelen van antikraakwoningen
Aan antikraakwoningen zitten zoals zojuist vermeld (de lage huurprijzen) meer
voordelen. Zo is dit type woning namelijk snel geregeld. Daarbovenop komt het
feit dat omdat er geen huurcontract is, er enorm veel vrijheid is voor de
bewoners. In een huurcontract staat bijvoorbeeld vaak een opzegtermijn (in
Nederland is dit minimaal 1 tot 2 maanden), waardoor je verplicht nog moet blijven
wonen in de huurwoning, terwijl bij een bruikleencontract dit opzegtermijn maar
2 weken is. Ook wordt de huurder niet verplicht om aanpassingen te doen aan de
woning (zoals het leggen van vloerbedekking). Bovendien staat er ook vaak in
een huurcontract omschreven dat er niks constructief gewijzigd mag worden aan
een woning of dat een woning terug moet worden gebracht naar de
opleveringsstaat. Bij een antikraakpand is dit vaak niet het geval. Tot slot is
de huurprijs niet alleen laag, maar is er vaak ook veel oppervlakte voor weinig
geld.
De nadelen aan antikraakwoningen
Natuurlijk zijn er ook veel nadelen verbonden aan dit type wonen. Zo mag de
verhuurder jou zonder reden uit de woning zetten (geen huurcontract = geen
huurbescherming), huisdieren/kinderen zijn niet toegestaan. Zo is er geen
onderhoud aan het pand (dit moet de huurder allemaal zelf betalen), dit geld
ook voor het bewoonbaar maken van het pand. Vaak is een antikraakpand namelijk
niet bewoonbaar. En tot slot nog het feit dat wanneer je om wat voor reden dan
ook een paar weken niet aanwezig bent in de woning, mag de verhuurder de woning
in de tussentijd worden verhuurd aan een ander.
De juiste luchtvochtigheid voor parketvloeren
1xBet является одной из самых известных на рынке. <a href="https://bet-promokod.ru/" rel="nofollow ugc">1xbet рабочее на сегодня прямо</a> Большой выбор спортивных и киберспортивных событий, десятки открытых линий, высочайшие коэффициенты. Также, БК имеет обширный функционал и немногие дает возможность совершать ставки по уникальным промокодам. Используя их, вы можете получить реальный денежный выигрыш, не внося абсолютно никаких средств. Это реально! Узнать последний промокод вы можете прямо сейчас, однако использовать его необходимо в соответствии с правилами и инструкциями, которые приведены ниже.Read More